1994〜2004年築, 専有面積61.37㎡〜81.37㎡の平均販売価格
千葉県
43.0万円/㎡
前年比+4.6%
我孫子市
35.4万円/㎡
前年比-7.5%
ペルル天王台弐番館
千葉県我孫子市青山
常磐線 / 天王台駅 徒歩18分
1999年築 / 9階建 / 1戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
2,809万円
39.4万円/㎡
919
2,179
3,440
4,700
AI査定結果
推定相場価格
2,809万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,179万円〜3,440万円
30.5万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月26日
ペルル天王台弐番館
2,800万円（39.2万円/㎡）/ 2階 / 71.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて59%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,800万円 | 39.2万円 | 2階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 1,480万円 | 20.7万円 | 7階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 1,580万円 | 22.1万円 | 7階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,690万円 | 23.7万円 | 7階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/12 | 1,550万円 | 21.7万円 | 3階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/19 | 1,380万円 | 20.4万円 | 7階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ペルル天王台弐番館 我孫子市青山 | 天王台駅18分 | 2,800万円 | 39.2万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 1戸 | RC |
| 2021/12/12 | ペルル天王台壱番館 我孫子市青山 | 天王台駅13分 | 2,280万円 | 31.2万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 1戸 | RC |
| 2025/01/31 | リーベスト天王台 我孫子市東我孫子二丁目 | 東我孫子駅7分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2023/01/27 | マノー我孫子サンステージ 我孫子市本町三丁目 | 我孫子駅6分 | 2,380万円 | 39.5万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/28 | ウィンベルコーラス我孫子 我孫子市我孫子四丁目 | 我孫子駅6分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/11 | ルイシャトレ我孫子 我孫子市本町三丁目 | 我孫子駅5分 | 3,280万円 | 51.5万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/11 | ネオハイツ我孫子 我孫子市我孫子四丁目 | 我孫子駅4分 | 3,200万円 | 37.0万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/23 | サンパーク我孫子駅前 我孫子市我孫子一丁目 | 我孫子駅2分 | 2,790万円 | 47.0万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/25 | センチュリー我孫子 我孫子市白山一丁目 | 我孫子駅5分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | チュリス我孫子 我孫子市本町一丁目 | 我孫子駅4分 | 2,400万円 | 34.2万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | シーアイマンション我孫子 我孫子市本町一丁目 | 我孫子駅5分 | 2,280万円 | 36.7万円 | 62.21㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.6%上昇、我孫子市では7.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は我孫子市の平均と比較して10.7%割高です。
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